Câu hỏi 1: Tại sao Brazil chú ý nhiều hơn đến xây dựng mô-đun?

Brazil có dân số đô thị lớn, trong khi một số khu vực phải đối mặt với tình trạng thiếu nhà ở, các dự án cơ sở hạ tầng công cộng kéo dài, chi phí xây dựng thay đổi và quản lý dự án ngày càng phức tạp.

Theo thông tin thị trường được công bố bởi Cục Thương mại Quốc tế Hoa Kỳ, Brazil có thâm hụt nhà ở hơn 5,8 triệu căn, chủ yếu ở các khu vực thành thị. Xây dựng mô-đun cho phép một phần của quá trình xây dựng chuyển vào các nhà máy trong khi nền móng và các công trình khác tiến hành đồng thời.

Tuy nhiên, xây dựng mô-đun không thể giải quyết mọi vấn đề liên quan đến đất đai, quy hoạch hoặc cơ sở hạ tầng công cộng. Đóng góp chính của nó là cải thiện hiệu quả sản xuất và giao hàng.

Câu hỏi 2: Những dự án nào của Brazil đang sử dụng xây dựng mô-đun?

Các ứng dụng tiềm năng bao gồm:

• Nhà ở đô thị và ngoại ô;
• Trường học và cơ sở đào tạo;
• Phòng khám chăm sóc sức khỏe ban đầu;
• Tòa nhà hành chính;
• Cơ sở hỗ trợ công nghiệp;
• Văn phòng hậu cần và cơ sở lực lượng lao động;
• Các tòa nhà hỗ trợ trung tâm dữ liệu;
• Chỗ ở tạm thời sau lũ lụt hoặc các thảm họa khác.
• 
  

Các dự án công có xu hướng tập trung vào việc triển khai nhanh chóng và chất lượng tiêu chuẩn hóa. Người dùng công nghiệp và hậu cần thường ưu tiên lên lịch, khả năng mở rộng và giảm sự gián đoạn tại các địa điểm đang hoạt động.

Câu hỏi 3: Nhu cầu ở mọi khu vực của Brazil có giống nhau không?

Không. Brazil rộng lớn về mặt địa lý, và mỗi bang có các yêu cầu kinh tế, khí hậu và xây dựng khác nhau.

Thông tin thị trường chỉ ra rằng São Paulo có hoạt động công nghiệp, hậu cần và dân cư mạnh mẽ. Minas Gerais đang thể hiện sự quan tâm đến chăm sóc sức khỏe và giáo dục, trong khi Paraná và Santa Catarina đã thiết lập thị trường nhà ở tiền chế.

Rio Grande do Sul đã sử dụng các ngôi nhà mô-đun để phục hồi lũ lụt. Nhu cầu ở Bahia và Pernambuco bị ảnh hưởng bởi sự phát triển đô thị ở phía đông bắc. Do đó, các nhà xuất khẩu cần đánh giá từng địa điểm dự án một cách riêng biệt.

Câu hỏi 4: Công nghệ xây dựng nào đang nhận được sự chú ý?

Thị trường Brazil bao gồm nhiều mô-đun ba chiều hoàn chỉnh. Các công nghệ liên quan bao gồm:

• Các thành phần tường, sàn và mái đúc sẵn;
• Khung thép và gỗ;
• Các đơn vị cơ khí, điện và hệ thống ống nước tích hợp;
• Mô hình thông tin xây dựng;
• Sản xuất tự động;
• Chế tạo robot;
• In 3D và sản xuất kỹ thuật số.

Một số dự án có thể sử dụng xây dựng kết hợp, kết hợp nền móng thông thường và cấu trúc sơ cấp với các tấm đúc sẵn, vỏ phòng tắm hoặc mô-đun dịch vụ.

Câu hỏi 5: Thị trường xây dựng mô-đun của Brazil lớn đến mức nào?

Các nguồn tin trong ngành được Cục Quản lý Thương mại Quốc tế Hoa Kỳ tham khảo đánh giá doanh thu xây dựng mô-đun của Brazil vào khoảng 622,8 triệu USD vào năm 2024. Tăng trưởng trung bình hàng năm khoảng 7% đến 10% được dự kiến từ năm 2024 đến năm 2028.

Định nghĩa về xây dựng mô-đun khác nhau giữa các tổ chức nghiên cứu. Một số số liệu bao gồm bê tông đúc sẵn, hệ thống thép, các tòa nhà được ốp lát và các mô-đun thể tích. Do đó, dữ liệu nên được sử dụng để hiểu hướng thị trường hơn là dự đoán doanh số cho một sản phẩm riêng lẻ.

Thị trường có tiềm năng cho các nhà xuất khẩu tòa nhà di động Trung Quốc, nhưng khí hậu nóng ẩm, khoảng cách vận chuyển dài, sự khác biệt về quy định khu vực và khả năng lắp đặt địa phương đòi hỏi phải đánh giá cẩn thận.

Các nhà cung cấp nên vượt ra ngoài các mô-đun tiêu chuẩn và cung cấp các giải pháp hoàn chỉnh bao gồm thích ứng với khí hậu, tuân thủ kỹ thuật, hậu cần, lắp đặt và hỗ trợ sau bán hàng.