Вопрос 1: Почему Бразилия уделяет больше внимания модульному строительству?

В Бразилии проживает большое городское население, в то время как некоторые регионы сталкиваются с нехваткой жилья, длительными проектами государственной инфраструктуры, изменением стоимости строительства и все более сложным управлением проектами.

Согласно рыночной информации, опубликованной Управлением международной торговли США, дефицит жилья в Бразилии составляет более 5,8 миллиона единиц, в основном в городских районах. Модульная конструкция позволяет перенести часть строительного процесса под заводы, одновременно выполняя работы по устройству фундамента и другие строительные работы.

Однако модульное строительство не может решить все вопросы, связанные с землей, планировкой или общественной инфраструктурой. Его основной вклад заключается в повышении эффективности производства и поставок.

Вопрос 2: В каких бразильских проектах используется модульная конструкция?

Потенциальные приложения включают в себя:

• городское и загородное жилье;
• школы и учебные заведения;
• клиники первичной медико-санитарной помощи;
• Административные здания;
• вспомогательные промышленные объекты;
• логистические офисы и помещения для персонала;
• вспомогательные здания центров обработки данных;
• Временное жилье после наводнений или других стихийных бедствий.
• 
  

Государственные проекты, как правило, сосредоточены на быстром развертывании и стандартизированном качестве. Промышленные и логистические пользователи часто уделяют приоритетное внимание планированию, масштабируемости и снижению перебоев на активных объектах.

Вопрос 3: Одинаков ли спрос во всех регионах Бразилии?

Нет. Бразилия географически велика, и у каждого штата разные экономические, климатические и строительные требования.

Рыночная информация показывает, что в Сан-Паулу активно развивается промышленность, логистика и жилищное строительство. Минас-Жерайс проявляет интерес к здравоохранению и образованию, а Парана и Санта-Катарина создали рынки сборного жилья.

Риу-Гранди-ду-Сул использовал модульные дома для ликвидации последствий наводнений. На спрос в Баии и Пернамбуку влияет рост городов на северо-востоке страны. Поэтому экспортерам необходимо отдельно оценивать местоположение каждого проекта.

Вопрос 4. Каким строительным технологиям уделяется внимание?

Бразильский рынок охватывает не только полные трехмерные модули. Соответствующие технологии включают в себя:

• сборные элементы стен, пола и крыши;
• Каркас из стали и дерева;
• Интегрированные механические, электрические и сантехнические узлы;
• информационное моделирование зданий;
• Автоматизированное производство;
• Роботизированное производство;
• 3D-печать и цифровое производство.

В некоторых проектах может использоваться гибридное строительство, сочетающее традиционные фундаменты и основные конструкции со сборными панелями, модулями для ванных комнат или сервисными модулями.

Вопрос 5: Насколько велик бразильский рынок модульного строительства?

Отраслевые источники, на которые ссылается Управление международной торговли США, оценили доходы Бразилии от модульного строительства примерно в 622,8 млн долларов США в 2024 году. В период с 2024 по 2028 год прогнозировался среднегодовой рост примерно на 7-10%.

Определения модульной конструкции различаются в разных исследовательских организациях. Некоторые цифры включают сборный железобетон, стальные системы, панельные здания и объемные модули. Поэтому данные следует использовать для понимания направления рынка, а не для прогнозирования продаж отдельного продукта.

Рынок имеет потенциал для китайских экспортеров мобильных зданий, но жаркий и влажный климат, большие транспортные расстояния, региональные нормативные различия и местные возможности установки требуют тщательной оценки.

Поставщикам следует выйти за рамки стандартных модулей и предоставить комплексные решения, охватывающие адаптацию к климату, соответствие техническим требованиям, логистику, установку и послепродажную поддержку.