Câu hỏi 1: Điều gì đã thay đổi trong các yêu cầu xây dựng mô-đun của Pennsylvania?

Bộ Phát triển Kinh tế và Cộng đồng Pennsylvania tuyên bố rằng Chương trình Nhà ở và Tòa nhà Công nghiệp hóa đã thông qua Bộ luật ICC năm 2021 vào ngày 1 tháng 6 năm 2026. Các ngôi nhà công nghiệp hóa và các tòa nhà mô-đun thương mại bắt đầu giai đoạn sản xuất đầu tiên vào hoặc sau ngày đó phải được thiết kế, sản xuất, xem xét và chứng nhận theo các yêu cầu cập nhật. Quy tắc áp dụng cho các tòa nhà mô-đun và các thành phần được dự định để bán, cho thuê hoặc lắp đặt ở Pennsylvania, vì vậy nó ảnh hưởng đến các nhà cung cấp ở nước ngoài cũng như các nhà sản xuất trong nước.

Câu hỏi 2: Những tòa nhà mô-đun được sản xuất trước đây có thể vẫn tuân theo các yêu cầu trước đó?

Pennsylvania tuyên bố rằng các ngôi nhà công nghiệp hóa và các tòa nhà thương mại được xây dựng và chứng nhận trước ngày 1 tháng 6 năm 2026—nhưng chưa được bán hoặc lắp đặt trên nền tảng vĩnh viễn - vẫn được miễn theo quá trình chuyển đổi được quy định bởi Bộ luật Xây dựng Thống nhất. Do đó, cả ngày xây dựng và chứng nhận đều quan trọng. Chỉ riêng ngày đặt hàng, ngày hợp đồng hoặc ngày mua nguyên vật liệu có thể không thể chứng minh tính đủ điều kiện. Các nhà cung cấp quốc tế nên lưu giữ hồ sơ sản xuất, báo cáo kiểm tra và ngày chứng nhận cho biết phiên bản mã nào áp dụng cho mỗi mô-đun.

Câu hỏi 3: Các tòa nhà mô-đun thương mại có phải được chứng nhận trước khi vào Pennsylvania không?

Tất cả các tòa nhà thương mại công nghiệp hóa và các thành phần xây dựng dự định đặt tại Pennsylvania phải được chứng nhận thông qua chương trình của tiểu bang. Đánh giá quy định có thể bao gồm thiết kế tòa nhà, cơ sở sản xuất, phương pháp xây dựng, vật liệu và hệ thống đảm bảo chất lượng nhà máy. Chứng nhận nhà máy không nhất thiết phải phê duyệt mọi yếu tố của dự án đã hoàn thành. Cơ sở, kết nối mô-đun, giao diện tiện ích và các công việc khác trên trang web vẫn có thể yêu cầu xem xét và giấy phép từ chính quyền địa phương có thẩm quyền.

Câu hỏi 4: Những phần nào của dự án mô-đun có thể bị ảnh hưởng bởi Mã ICC năm 2021?

Nhóm mã ICC đề cập đến các lĩnh vực bao gồm an toàn cấu trúc, phòng cháy chữa cháy, hiệu suất năng lượng, dịch vụ cơ khí, khí đốt nhiên liệu, hệ thống ống nước và khả năng tiếp cận. Các yêu cầu áp dụng cho một dự án riêng lẻ phụ thuộc vào tỷ lệ lấp đầy, quy mô và vị trí của dự án. Đối với xây dựng mô-đun, một phiên bản mã cập nhật có thể ảnh hưởng đến tính toán kết cấu, lắp ráp tường và sàn, ngăn cách lửa, cách nhiệt, dịch vụ được lắp đặt tại nhà máy và tài liệu kiểm tra. Điều phối mã nên bắt đầu trong quá trình báo giá và thiết kế thay vì sau khi các mô-đun đã được sản xuất.

Câu hỏi 5: Sự thay đổi này có ý nghĩa gì đối với các nhà xuất khẩu xây dựng mô-đun của Trung Quốc?

Các nhà xuất khẩu cung cấp dự án Pennsylvania nên xác định phiên bản mã áp dụng, ngày bắt đầu sản xuất, trách nhiệm xem xét của bên thứ ba và chi phí chứng nhận trong hợp đồng. Bản vẽ nhà máy, chứng chỉ vật liệu, hồ sơ hàn và buộc chặt, ảnh công việc được che giấu và danh sách kiểm tra chất lượng phải có thể truy xuất nguồn gốc từ các mô-đun riêng lẻ. Các nhà cung cấp cũng nên xác nhận liệu các cơ sở sản xuất của họ có thể được kiểm toán bởi một cơ quan kiểm tra được chấp nhận hay không và tách rõ ràng trách nhiệm về chứng nhận nhà máy khỏi giấy phép địa phương.