प्रश्न 1: यूरोपीय संघ ने अपनी आवास रणनीति में मॉड्यूलर निर्माण को क्यों शामिल किया है?

यूरोप के कुछ हिस्सों में अपर्याप्त आवास आपूर्ति, बढ़ती निर्माण लागत, श्रम की कमी और अपेक्षाकृत कम निर्माण-क्षेत्र की उत्पादकता का सामना करना पड़ता है।

यूरोपीय संघ की रणनीति में कहा गया है कि 2019 के बाद से निर्माण उत्पादकता में लगभग 8% की गिरावट आई है। नियंत्रित कारखानों में अधिक काम करने से मानकीकृत उत्पादन, गुणवत्ता निरीक्षण और समानांतर कारखाने और साइट गतिविधियों के माध्यम से वितरण में सुधार हो सकता है।

रणनीति मॉड्यूलर निर्माण को सार्वभौमिक समाधान के रूप में प्रस्तुत नहीं करती है। भूमि, योजना, अवसंरचना और बाजार की मांग परियोजना के परिणामों को प्रभावित करती रहेगी।

प्रश्न 2: ऑफ-साइट और मॉड्यूलर निर्माण के क्या फायदे हैं?

ऑफ-साइट निर्माण में प्रोजेक्ट साइट पर ले जाने से पहले फैक्ट्री में वॉल पैनल, फ्लोर सिस्टम, सर्विस पॉड्स या पूर्ण त्रि-आयामी मॉड्यूल का निर्माण करना शामिल है।

संभावित फायदों में शामिल हैं:

• कारखाने का उत्पादन और नींव का काम एक साथ आगे बढ़ रहा है;
• प्रतिकूल मौसम के संपर्क में कमी;
• बेहतर विनिर्माण और संयुक्त सटीकता;
• कुछ प्रकार के साइट कचरे का निचला स्तर;
• विवश शहरी स्थलों पर कम व्यवधान;
• पहले से सत्यापित बिल्डिंग डिज़ाइनों का पुन: उपयोग।

कुछ मॉड्यूलर घटकों को अलग किया जा सकता है, उन्हें स्थानांतरित किया जा सकता है या उनका पुन: उपयोग किया जा सकता है, जिससे अधिक वृत्ताकार निर्माण पद्धतियों का समर्थन किया जा सकता है।

प्रश्न 3: मॉड्यूलर सिस्टम को पूरे यूरोप में इस्तेमाल होने से क्या रोकता है?

यूरोपीय संघ के सदस्य राज्य अलग-अलग बिल्डिंग कोड, अग्नि आवश्यकताओं, अनुमोदन प्रक्रियाओं और क्षेत्रीय तकनीकी नियमों को लागू करना जारी रखते हैं। दूसरे बाजार में प्रवेश करने वाले मॉड्यूलर सिस्टम के लिए नए संरचनात्मक, अग्नि, थर्मल, ध्वनिक और भौतिक आकलन की आवश्यकता हो सकती है।

यह विनियामक विखंडन विकास, परीक्षण, बीमा और वित्त लागत को बढ़ाता है। यह कारखानों को यूनिट लागत को कम करने के लिए आवश्यक उत्पादन पैमाने को प्राप्त करने से भी रोक सकता है।

यूरोपीय संघ पूर्वनिर्मित उत्पादों, बिल्डिंग किट और मॉड्यूलर इकाइयों के मानकों को प्राथमिकता देने की योजना बना रहा है ताकि सीमा पार तैनाती के लिए अधिक सुसंगत तकनीकी आधार तैयार किया जा सके।

प्रश्न 4: यूरोपीय संघ की रणनीति किन उपायों का प्रस्ताव करती है?

मॉड्यूलर और ऑफ-साइट निर्माण से संबंधित उपायों में शामिल हैं:

• पूर्वनिर्मित उत्पादों और मॉड्यूलर सिस्टम के लिए मानक;
• मॉड्यूलर और ऑफ-साइट निर्माण के लिए व्यावहारिक मार्गदर्शन;
• सुरक्षा, सुलभता और स्थिरता को संबोधित करने वाले उदाहरण;
• सीमा पार मॉड्यूलर निर्माण परियोजनाओं के लिए सहायता;
• सार्वजनिक खरीद जो अधिक स्थिर मांग पैदा करती है;
• डिजिटल उत्पाद पासपोर्ट और डिजिटल बिल्डिंग लॉगबुक;
• कम कार्बन वाली, जैव-आधारित, पुनर्नवीनीकरण और पुन: प्रयोज्य सामग्री के लिए सहायता।

एक प्रस्तावित पायलट पहल का उद्देश्य भाग लेने वाले देशों को आपूर्ति श्रृंखला और औद्योगिक क्षमता को मजबूत करते हुए अपने नियामक ढांचे के कुछ हिस्सों को संरेखित करने में मदद करना भी है।

प्रश्न 5: मॉड्यूलर इमारतों के लिए डिजिटलाइजेशन क्यों महत्वपूर्ण है?

मॉड्यूलर परियोजनाओं को डिज़ाइन टीमों, कारखानों, परिवहन प्रदाताओं और स्थापना ठेकेदारों के बीच स्थानांतरित करने के लिए सटीक जानकारी की आवश्यकता होती है। गलत आयाम, सामग्री या इंटरफ़ेस विवरण अंतिम असेंबली के दौरान समस्याएँ पैदा कर सकते हैं।

डिजिटल उत्पाद पासपोर्ट और बिल्डिंग लॉगबुक सामग्री के प्रदर्शन, उत्पादन बैच, रखरखाव की जानकारी, कार्बन डेटा और रीसाइक्लिंग निर्देशों को रिकॉर्ड कर सकते हैं। सूचना मॉडल बनाने से टीमों को संघर्षों की पहचान करने, बिल्डिंग सेवाओं का समन्वय करने और इंस्टॉलेशन दृश्यों की योजना बनाने में मदद मिल सकती है।

ये रिकॉर्ड पूरे भवन के जीवनचक्र में पता लगाने की क्षमता में सुधार कर सकते हैं।

यूरोप में प्रतिस्पर्धा में तेजी से सामग्री प्रदर्शन, कम कार्बन क्षमता, तकनीकी दस्तावेज़ीकरण, डिजिटल ट्रैसेबिलिटी और स्थानीय नियमों के अनुकूलन के साथ-साथ मूल्य और वितरण की गति शामिल होगी।

निर्माता जो मानकीकृत उत्पादन को देश-विशिष्ट इंजीनियरिंग के साथ जोड़ते हैं, वे किफायती आवास, छात्र आवास, सामाजिक आवास और सार्वजनिक निर्माण परियोजनाओं के लिए बेहतर स्थिति में होंगे।