La asequibilidad de la vivienda sigue siendo un desafío importante en muchas ciudades de EE. UU. El aumento de los costos de construcción, la escasez de mano de obra y los plazos prolongados de los proyectos han alentado a los gobiernos a explorar métodos de construcción más rápidos y eficientes.

La iniciativa Block by Block de la ciudad de Nueva York reconoce la construcción modular como una solución importante para aumentar la oferta de viviendas. Al fabricar los módulos de construcción en entornos de fábrica controlados antes de transportarlos para una rápida instalación in situ, los desarrolladores pueden acortar los plazos de construcción, mejorar la calidad, reducir las demoras relacionadas con el clima y mejorar la seguridad en el lugar de trabajo.

En todo el mundo, la construcción modular ahora se usa ampliamente en desarrollos residenciales, escuelas, hospitales, hoteles, alojamientos para trabajadores e infraestructuras públicas. Se espera que los continuos avances en el BIM, la ingeniería digital y la fabricación automatizada amplíen aún más la adopción de la construcción remota en los sectores público y privado.

Pregunta 1: ¿Por qué los gobiernos apoyan cada vez más la construcción modular?

Los gobiernos se enfrentan a una creciente escasez de viviendas, al aumento de los costos de construcción y a restricciones laborales. La construcción modular permite que la producción en fábrica y la preparación del sitio se realicen simultáneamente, lo que ayuda a entregar las viviendas con mayor rapidez y, al mismo tiempo, a mantener una calidad constante.

Pregunta 2: ¿Cuáles son las principales ventajas de la construcción fuera de las instalaciones?

La construcción construida en fábrica puede reducir los plazos de los proyectos, mejorar el control de calidad, minimizar las demoras relacionadas con el clima, reducir el desperdicio de material y crear entornos de trabajo más seguros.

Q3: ¿Qué proyectos son los más adecuados para la construcción modular?

Las aplicaciones más comunes incluyen viviendas asequibles, apartamentos multifamiliares, escuelas, hospitales, hoteles, alojamientos para trabajadores, viviendas para estudiantes y edificios comerciales.

Q4: ¿Qué deben evaluar los compradores internacionales antes de seleccionar un proveedor de edificios modulares?

Los compradores deben revisar la capacidad de fabricación, la capacidad de ingeniería, las certificaciones internacionales, el cumplimiento de las normas de construcción locales, los sistemas de gestión de la calidad, la planificación logística y el soporte técnico posventa.

Q5: ¿Qué mercados mundiales están experimentando el crecimiento más rápido?

Norteamérica, Australia, el Reino Unido y partes de Europa siguen haciendo grandes inversiones en viviendas modulares e infraestructuras públicas a medida que los gobiernos buscan soluciones de construcción más rápidas.

Pregunta 6: ¿Cuáles son las perspectivas futuras de la construcción modular?

Se espera que el crecimiento futuro esté impulsado por la ingeniería digital, el BIM, la fabricación inteligente, la producción asistida por inteligencia artificial, los materiales sostenibles y el creciente apoyo gubernamental a la construcción industrializada.