Модульная площадка, офис и лагерь для рабочей силы для многофункционального строительного проекта в Аккре
Photo Gallery
Проект включал жилые, торговые и коммерческие здания, построенные в несколько этапов. В пиковые периоды строительства и отделки подрядчику требовалась надежная и организованная база рядом с рабочей зоной. Аренда помещений по всему городу увеличила бы время в пути и усложнила бы координацию рабочей силы, в то время как для обычных временных зданий потребовалось бы больше работ по уборке помещений и более длительной программе работ на стройплощадке.
Модульный подход позволил продолжить строительство зданий, пока на строительной площадке не были подготовлены фундаменты, дренаж и инженерные сети. Это также позволило спланировать жилые помещения и административные функции как единый скоординированный объект, а не как набор несвязанных между собой временных строений.
Лагерь должен был содержать около 220 человек и работать в течение всего основного периода строительства. Основные требования включали быстрое развертывание, прочную отделку, эффективную вентиляцию и охлаждение, надежный дренаж во время сильного дождя, контролируемый доступ и четкое разделение между жилой и рабочей зонами.
Заказчику также требовались стандартные помещения, которые можно было бы эффективно обслуживать, офисы, расположенные рядом со входом на объект, столовая, способная обслуживать работников посменно, и модули, которые можно было бы демонтировать или переместить после завершения проекта.
В иллюстративной конфигурации лагеря использовалось 64 модульных блока, расположенных вокруг отдельных жилых, административных и служебных зон. Предлагаемые помещения включали в себя:
- Жилые помещения для примерно 220 рабочих и руководителей
- Модульный офис и конференц-зал
- Столовая и коммерческая кухня
- Туалеты и душевые кабины
- Помещения для прачечной и уборки
- Комната первой помощи и социального обеспечения
- Охранная сторожка и контролируемый вход
- Помещения для электроснабжения и водоснабжения
Двухэтажные жилые дома уменьшили требуемую площадь земли. Крытые пешеходные дорожки помогали защитить жильцов от солнца и сезонных дождей, а внешние лестницы и четко определенные маршруты движения обеспечивали безопасное ежедневное передвижение. Офисы и конференц-залы были расположены ближе к входу в здание, что уменьшило ненужный трафик через жилую зону.
Рамы из оцинкованной стали и изолированные сэндвич-панели были определены как долговечные, так и терморегулируемые. Свесы крыши, крытые пешеходные дорожки и герметичные отверстия помогли избежать дождя, а высокие уровни пола и наклонные внешние поверхности направляли воду в дренажную систему участка.
В спальнях, офисах и подсобных помещениях использовались сплит-системы кондиционирования в сочетании с открывающимися экранированными окнами. Внутренние материалы были выбраны для многократной уборки и интенсивного использования. Электрическая проводка, освещение, розетки и сантехника были предварительно смонтированы на заводе там, где это было целесообразно, что позволило сократить объем отделочных работ на месте.
Стандартизированные модули перевозились на грузовиках и устанавливались на подготовленные бетонные основания с помощью мобильного крана и сертифицированных точек подъема. Последовательность монтажа началась с инженерных и служебных модулей, за которыми последовали жилые дома, офисы, крытые пешеходные дорожки и внешние лестницы.
После соединения конструкций и герметизации были подключены и введены в эксплуатацию системы электроснабжения, водоснабжения, канализации и кондиционирования воздуха. Фактическая реализация программы будет зависеть от подъездной дороги, готовности фундамента, погодных условий, грузоподъемного оборудования и требований местных инспекций.
Модульный лагерь представлял собой консолидированную базу для размещения рабочей силы и управления проектами недалеко от зоны строительства. Параллельное производство на заводе и подготовка строительной площадки сократили период мобилизации и сократили объем временных строительных работ на территории действующего проекта.
Стандартизированные модули упростили техническое обслуживание и позволили скорректировать планировку лагеря по мере смены рабочей силы между этапами строительства. По завершении проекта эти помещения можно было разобрать для хранения, перемещения или повторного использования на другом объекте. Эти результаты носят иллюстративный характер и должны быть заменены проверенной проектной документацией перед коммерческой публикацией.
1. Какие объекты можно включить в модульный строительный лагерь?
Модульный строительный лагерь может сочетать в себе жилые помещения, офисы, конференц-залы, столовую и кухню, туалеты и душевые, прачечные, комнаты первой помощи, охранные здания и подсобные помещения. Окончательное сочетание зависит от численности рабочей силы, продолжительности проекта и условий на объекте.
2. Почему модульные здания подходят для городских строительных площадок?
Их можно строить за пределами строительной площадки, пока не будут подготовлены фундаменты и инженерные сети, что поможет сократить расходы на мобилизацию. Многоэтажные планировки также позволяют эффективно использовать ограниченный земельный участок, а стандартизированные квартиры можно переместить после завершения проекта.
3. Как спроектированы модульные лагеря для жаркого и дождливого климата?
Типичные меры включают изоляционные панели, антикоррозионные рамы, кондиционирование воздуха, экранированные окна, свесы крыши, крытые пешеходные дорожки, фальшполы и плановый отвод ливневых вод. Технические характеристики должны быть адаптированы к местным климатическим данным и требованиям к зданиям.
4. Можно ли изменить вместимость во время строительства?
Да. Дополнительные модули могут быть добавлены, если это позволит планирование фундамента, инженерных сетей, доступа и пожарной безопасности. Модули также можно демонтировать или реорганизовать по мере сокращения рабочей силы между этапами проекта.
5. Можно ли повторно использовать лагерь после завершения строительного проекта?
Модульные блоки предназначены для разборки и транспортировки. После проверки конструкции и технического обслуживания их можно хранить, перемещать или переконфигурировать для будущего строительного проекта.