अक्करा में मिश्रित उपयोग वाली निर्माण परियोजना के लिए मॉड्यूलर साइट कार्यालय और कार्यबल शिविर
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विकास में कई चरणों में निर्मित आवासीय, खुदरा और वाणिज्यिक भवन शामिल थे। चरम संरचनात्मक और फ़िट-आउट अवधि के दौरान, ठेकेदार को कार्य क्षेत्र के करीब एक सुरक्षित और संगठित आधार की आवश्यकता थी। शहर भर में सुविधाओं को किराए पर देने से यात्रा के समय में वृद्धि होती और कार्यबल समन्वय जटिल हो जाता, जबकि पारंपरिक अस्थायी इमारतों के लिए अधिक गीले व्यापार और एक लंबे साइट कार्यक्रम की आवश्यकता होती।
मॉड्यूलर दृष्टिकोण ने भवन निर्माण को आगे बढ़ने की अनुमति दी, जबकि परियोजना स्थल पर नींव, जल निकासी और उपयोगिता कनेक्शन तैयार किए गए। इसने असंबंधित अस्थायी संरचनाओं के संग्रह के बजाय आवास और प्रशासनिक कार्यों को एक समन्वित सुविधा के रूप में योजनाबद्ध करने में भी सक्षम बनाया।
शिविर को लगभग 220 लोगों की सहायता करने और मुख्य निर्माण अवधि के दौरान चालू रहने की आवश्यकता थी। मुख्य आवश्यकताओं में तेज़ तैनाती, टिकाऊ फ़िनिश, प्रभावी वेंटिलेशन और कूलिंग, भारी बारिश के दौरान विश्वसनीय जल निकासी, नियंत्रित पहुंच और आवासीय और परिचालन क्षेत्रों के बीच स्पष्ट पृथक्करण शामिल थे।
क्लाइंट को मानकीकृत कमरों की भी आवश्यकता होती है, जिन्हें कुशलतापूर्वक बनाए रखा जा सके, साइट के प्रवेश द्वार के करीब स्थित कार्यालय, शिफ्टों में श्रमिकों की सेवा करने में सक्षम भोजन सुविधा और ऐसे मॉड्यूल जिन्हें प्रोजेक्ट पूरा होने के बाद हटाया या स्थानांतरित किया जा सकता है।
इलस्ट्रेटिव कैंप कॉन्फ़िगरेशन में अलग-अलग आवास, प्रशासन और सेवा क्षेत्रों के आसपास व्यवस्थित 64 मॉड्यूलर इकाइयों का उपयोग किया गया था। प्रस्तावित सुविधाओं में शामिल हैं:
- लगभग 220 श्रमिकों और पर्यवेक्षकों के लिए आवास कक्ष
- मॉड्यूलर साइट, ऑफिस और मीटिंग सुइट।
- डाइनिंग हॉल और कमर्शियल किचन
- WC और शावर यूनिट
- लॉन्ड्री और हाउसकीपिंग रूम
- प्राथमिक चिकित्सा और कल्याण कक्ष
- सुरक्षा गेटहाउस और नियंत्रित प्रवेश द्वार
- बिजली और पानी की सेवा करने वाले कमरे
दो मंजिला आवास ब्लॉकों ने आवश्यक भूमि क्षेत्र को कम कर दिया। ढके हुए रास्तों ने रहने वालों को धूप और मौसमी बारिश से बचाने में मदद की, जबकि बाहरी सीढ़ियाँ और स्पष्ट रूप से परिभाषित परिसंचरण मार्गों ने सुरक्षित दैनिक आवाजाही का समर्थन किया। कार्यालय और मीटिंग रूम साइट के प्रवेश द्वार की ओर स्थित थे, जिससे आवासीय क्षेत्र के माध्यम से अनावश्यक यातायात कम हो गया।
स्थायित्व और थर्मल नियंत्रण के लिए गैल्वेनाइज्ड स्टील फ्रेम और इंसुलेटेड सैंडविच पैनल निर्दिष्ट किए गए थे। रूफ ओवरहैंग, ढके हुए रास्ते और सीलबंद खुले स्थानों ने बारिश के जोखिम को नियंत्रित करने में मदद की, जबकि फर्श के ऊंचे स्तर और श्रेणीबद्ध बाहरी सतहों ने पानी को साइट ड्रेनेज सिस्टम की ओर निर्देशित किया।
शयनकक्ष, कार्यालय और वेलफेयर रूम में स्प्लिट एयर-कंडीशनिंग का इस्तेमाल किया जाता है और साथ ही स्क्रीन वाली खिड़कियों का इस्तेमाल किया जाता है। बार-बार सफाई और गहन उपयोग के लिए आंतरिक सामग्रियों का चयन किया गया। फैक्ट्री में इलेक्ट्रिकल वायरिंग, लाइटिंग, सॉकेट और प्लंबिंग पहले से स्थापित किए गए थे, जहां व्यावहारिक हो, जिससे साइट पर आवश्यक फिनिशिंग कार्य की मात्रा कम हो गई।
मानकीकृत मॉड्यूल को ट्रक द्वारा ले जाया गया और मोबाइल क्रेन और प्रमाणित लिफ्टिंग पॉइंट का उपयोग करके तैयार कंक्रीट फ़ुटिंग्स पर स्थापित किया गया। इंस्टॉलेशन सीक्वेंस यूटिलिटी और सर्विस मॉड्यूल के साथ शुरू हुआ, इसके बाद आवास ब्लॉक, कार्यालय, ढके हुए रास्ते और बाहरी सीढ़ियां आई।
स्ट्रक्चरल कनेक्शन और वेदर सीलिंग के बाद, इलेक्ट्रिकल, वॉटर, ड्रेनेज और एयर कंडीशनिंग सिस्टम को कनेक्ट किया गया और चालू किया गया। वास्तविक कार्यक्रम सड़क पहुंच, नींव की तत्परता, मौसम, उठाने के उपकरण और स्थानीय निरीक्षण आवश्यकताओं पर निर्भर करेगा।
मॉड्यूलर कैंप ने निर्माण क्षेत्र के करीब कार्यबल आवास और परियोजना प्रशासन के लिए एक समेकित आधार प्रदान किया। समानांतर फैक्ट्री उत्पादन और साइट तैयार करने से लामबंदी की अवधि कम हो गई और सक्रिय परियोजना सीमा के अंदर आवश्यक अस्थायी निर्माण कार्य की मात्रा कम हो गई।
मानकीकृत मॉड्यूल ने रखरखाव को सरल बनाया और कैंप लेआउट को समायोजित करने की अनुमति दी क्योंकि निर्माण चरणों के बीच कर्मचारियों की संख्या में बदलाव हुआ। परियोजना के पूरा होने पर, इकाइयों को किसी अन्य साइट पर भंडारण, स्थानांतरण या पुन: उपयोग के लिए नष्ट किया जा सकता है। ये परिणाम उदाहरण हैं और इन्हें व्यावसायिक प्रकाशन से पहले सत्यापित प्रोजेक्ट रिकॉर्ड से बदला जाना चाहिए।
1। मॉड्यूलर कंस्ट्रक्शन कैंप में कौन सी सुविधाएं शामिल की जा सकती हैं?
एक मॉड्यूलर निर्माण शिविर में आवास कक्ष, साइट कार्यालय, मीटिंग रूम, डाइनिंग और किचन सुविधाएं, डब्ल्यूसी और शॉवर यूनिट, लॉन्ड्री, प्राथमिक चिकित्सा कक्ष, सुरक्षा भवन और यूटिलिटी रूम शामिल हो सकते हैं। अंतिम मिश्रण कार्यबल के आकार, परियोजना की अवधि और साइट की स्थितियों पर निर्भर करता है।
2। शहरी निर्माण स्थलों के लिए मॉड्यूलर इमारतें क्यों उपयुक्त हैं?
फाउंडेशन और यूटिलिटीज तैयार किए जाने के दौरान इन्हें ऑफ-साइट बनाया जा सकता है, जिससे लामबंदी को कम करने में मदद मिलती है। बहु-मंजिला लेआउट भी सीमित भूमि का कुशलतापूर्वक उपयोग करते हैं, और परियोजना पूरी होने पर मानकीकृत इकाइयों को स्थानांतरित किया जा सकता है।
3। गर्म और बरसात के मौसम के लिए मॉड्यूलर कैंप कैसे तैयार किए जाते हैं?
विशिष्ट उपायों में इंसुलेटेड पैनल, संक्षारण से सुरक्षित फ़्रेम, एयर-कंडीशनिंग, स्क्रीन वाली खिड़कियां, छत के ओवरहैंग, ढके हुए रास्ते, उठे हुए फर्श के स्तर और योजनाबद्ध तूफानी जल निकासी शामिल हैं। विशिष्टताओं को स्थानीय जलवायु डेटा और भवन की आवश्यकताओं के अनुसार अनुकूलित किया जाना चाहिए।
4। क्या निर्माण के दौरान आवास की क्षमता में बदलाव किया जा सकता है?
हां। फ़ाउंडेशन, यूटिलिटी क्षमता, एक्सेस और फायर-सेफ्टी प्लानिंग की अनुमति मिलने पर अतिरिक्त मॉड्यूल जोड़े जा सकते हैं। प्रोजेक्ट चरणों के बीच कर्मचारियों की संख्या घटने पर मॉड्यूल को हटाया या पुनर्गठित भी किया जा सकता है।
5। क्या निर्माण परियोजना के बाद शिविर का पुन: उपयोग किया जा सकता है?
मॉड्यूलर इकाइयां डिसएस्पेशन और ट्रांसपोर्टेशन के लिए डिज़ाइन की गई हैं। संरचनात्मक निरीक्षण और रखरखाव के अधीन, उन्हें भविष्य की निर्माण परियोजना के लिए संग्रहीत, स्थानांतरित या पुन: कॉन्फ़िगर किया जा सकता है।