Văn phòng mô đun và Trại lực lượng lao động cho một dự án xây dựng hỗn hợp ở Accra
Photo Gallery
Sự phát triển bao gồm các tòa nhà dân cư, bán lẻ và thương mại được xây dựng theo nhiều giai đoạn. Trong giai đoạn kết cấu và lắp đặt cao điểm, nhà thầu cần một cơ sở an toàn và có tổ chức gần khu vực làm việc. Thuê các cơ sở trên toàn thành phố sẽ làm tăng thời gian di chuyển và phối hợp lực lượng lao động phức tạp, trong khi các tòa nhà tạm thời thông thường sẽ yêu cầu nhiều giao dịch ẩm ướt hơn và chương trình địa điểm dài hơn.
Phương pháp tiếp cận mô-đun cho phép tiến hành sản xuất tòa nhà trong khi nền móng, hệ thống thoát nước và các kết nối tiện ích được chuẩn bị tại địa điểm dự án. Nó cũng cho phép các chức năng hành chính và chỗ ở được lên kế hoạch như một cơ sở phối hợp chứ không phải là một tập hợp các cấu trúc tạm thời không liên quan.
Trại cần hỗ trợ khoảng 220 người và vẫn hoạt động trong suốt thời gian xây dựng chính. Các yêu cầu chính bao gồm triển khai nhanh chóng, hoàn thiện bền, thông gió và làm mát hiệu quả, thoát nước đáng tin cậy khi mưa lớn, kiểm soát truy cập và tách biệt rõ ràng giữa khu dân cư và khu hoạt động.
Khách hàng cũng yêu cầu các phòng tiêu chuẩn có thể được duy trì hiệu quả, văn phòng được đặt gần lối vào công trường, một cơ sở ăn uống có khả năng phục vụ công nhân theo ca và các mô-đun có thể được gỡ bỏ hoặc di dời sau khi hoàn thành dự án.
Cấu hình trại minh họa sử dụng 64 đơn vị mô-đun được bố trí xung quanh các khu vực lưu trú, hành chính và dịch vụ riêng biệt. Các cơ sở được đề xuất bao gồm:
- Phòng lưu trú cho khoảng 220 công nhân và người giám sát
- Một văn phòng trang web mô-đun và bộ phòng họp
- Phòng ăn và nhà bếp thương mại
- Phòng vệ sinh và vòi hoa sen
- Phòng giặt là và dọn phòng
- Phòng sơ cứu và phúc lợi
- Cổng bảo mật và lối vào được kiểm soát
- Phòng dịch vụ điện và nước
Các khối nhà ở hai tầng làm giảm diện tích đất cần thiết. Lối đi bộ có mái che giúp bảo vệ người cư ngụ khỏi ánh nắng mặt trời và mưa theo mùa, trong khi cầu thang bên ngoài và các tuyến đường lưu thông được xác định rõ ràng hỗ trợ di chuyển hàng ngày an toàn. Các văn phòng và phòng họp được đặt về phía lối vào trang web, giảm lưu lượng truy cập không cần thiết qua khu dân cư.
Khung thép mạ kẽm và tấm sandwich cách nhiệt được chỉ định để đảm bảo độ bền và kiểm soát nhiệt. Phần nhô ra của mái nhà, lối đi có mái che và các khe hở kín giúp quản lý việc tiếp xúc với mưa, trong khi mức sàn nâng cao và các bề mặt bên ngoài được phân loại hướng nước về phía hệ thống thoát nước của khu vực.
Phòng ngủ, văn phòng và phòng phúc lợi sử dụng điều hòa không khí chia đôi kết hợp với cửa sổ có màn hình có thể hoạt động. Vật liệu nội thất đã được lựa chọn để làm sạch nhiều lần và sử dụng chuyên sâu. Hệ thống dây điện, ánh sáng, ổ cắm và hệ thống ống nước đã được lắp đặt sẵn trong nhà máy khi thực tế, giảm số lượng công việc hoàn thiện cần thiết tại chỗ.
Các mô-đun tiêu chuẩn hóa được vận chuyển bằng xe tải và lắp đặt trên các chân bê tông đã chuẩn bị bằng cách sử dụng cần cẩu di động và các điểm nâng được chứng nhận. Trình tự lắp đặt bắt đầu với các mô-đun tiện ích và dịch vụ, tiếp theo là các khối nhà ở, văn phòng, lối đi có mái che và cầu thang bên ngoài.
Sau khi kết nối kết cấu và làm kín thời tiết, các hệ thống điện, nước, thoát nước và điều hòa không khí đã được kết nối và đưa vào hoạt động. Chương trình thực tế sẽ phụ thuộc vào lối vào đường, sự sẵn sàng của nền móng, thời tiết, thiết bị nâng và yêu cầu kiểm tra địa phương.
Trại mô-đun cung cấp một cơ sở hợp nhất cho chỗ ở của lực lượng lao động và quản lý dự án gần khu xây dựng. Sản xuất nhà máy song song và chuẩn bị mặt bằng đã rút ngắn thời gian huy động và giảm khối lượng công việc xây dựng tạm thời cần thiết bên trong ranh giới dự án đang hoạt động.
Các mô-đun tiêu chuẩn hóa đơn giản hóa việc bảo trì và cho phép điều chỉnh bố cục trại khi lực lượng lao động thay đổi giữa các giai đoạn xây dựng. Khi hoàn thành dự án, các đơn vị có thể được tháo dỡ để lưu trữ, di dời hoặc tái sử dụng tại một địa điểm khác. Những kết quả này mang tính minh họa và nên được thay thế bằng hồ sơ dự án đã được xác minh trước khi xuất bản thương mại.
1. Những cơ sở nào có thể được bao gồm trong một trại xây dựng mô-đun?
Một trại xây dựng mô-đun có thể kết hợp các phòng lưu trú, văn phòng trang web, phòng họp, tiện nghi ăn uống và nhà bếp, nhà vệ sinh và vòi hoa sen, tiệm giặt ủi, phòng sơ cứu, tòa nhà an ninh và phòng tiện ích. Sự kết hợp cuối cùng phụ thuộc vào quy mô lực lượng lao động, thời gian dự án và điều kiện địa điểm.
2. Tại sao các tòa nhà mô-đun thích hợp cho các công trường xây dựng đô thị?
Chúng có thể được sản xuất ngoài công trường trong khi nền móng và tiện ích được chuẩn bị, giúp rút ngắn việc huy động. Bố trí nhiều tầng cũng sử dụng đất hạn chế một cách hiệu quả và các đơn vị tiêu chuẩn có thể được di dời khi dự án hoàn thành.
3. Các trại mô-đun được thiết kế như thế nào cho khí hậu nóng và mưa?
Các biện pháp điển hình bao gồm tấm cách nhiệt, khung chống ăn mòn, điều hòa không khí, cửa sổ có màn hình, phần nhô ra mái, lối đi có mái che, sàn nâng cao và thoát nước mưa theo kế hoạch. Thông số kỹ thuật phải được điều chỉnh theo dữ liệu khí hậu địa phương và yêu cầu xây dựng.
4. Khả năng lưu trú có thể được thay đổi trong quá trình xây dựng không?
Đúng. Các mô-đun bổ sung có thể được thêm vào khi nền móng, công suất tiện ích, tiếp cận và quy hoạch an toàn cháy nổ cho phép. Các mô-đun cũng có thể được gỡ bỏ hoặc tổ chức lại khi lực lượng lao động giảm giữa các giai đoạn dự án.
5. Trại có thể được tái sử dụng sau dự án xây dựng không?
Các đơn vị mô-đun được thiết kế để tháo gỡ và vận chuyển. Tùy thuộc vào kiểm tra và bảo trì kết cấu, chúng có thể được lưu trữ, di dời hoặc cấu hình lại cho một dự án xây dựng trong tương lai.